好的基地选址,也能在2024年更好地把握赚钱地机会

现在不少大型企业进驻农业,这也掀起全国各地流转土地打造蔬菜基地的风潮,做得风生水起的不少,做得弹尽粮绝也挺多。当然导致经营差异的原因很复杂,但是其中有一点是非常重要的,那就是基地的选址。选址如果正确,再多的问题都可以解决,选址如果不正确,管理再好也很烦恼。

现在的一些基地选址主要考虑的条件是土地肥力、租金水平、交通条件、给水排水、周边环境等因素。军师认为这些都对,只是这些只能算是基础,要想赚钱远远还不足够,其中有一些蔬菜基地选址的秘密,读懂了,了解了,赚钱也就没那么艰难了。

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(1)冬天能种植。中国蔬菜业有两个名词,一个是北运蔬菜,一个是高原夏菜,这说的就是反季节蔬菜种植的问题,也是蔬菜供应现实的问题。大家可以看到在冬季的时候,蔬菜价格相对会高不少,而“北运蔬菜”价格一直都很不错的。为什么?因为现在虽然蔬菜整体供应充足,但是到了冬天,全国大部分地区还是不能露地种植的,即使现在有大棚补充,还是有不少蔬菜品种难以满足市场需求。这是一个非常好的机会点,蔬菜基地选址,如果能够找到一块冬季能全方位生产各种硬口类蔬菜的基地,那么可以说只要脑袋不生锈,赚钱是分分钟钟的事,只不过是赚多赚少而已。

(2)同期品质对比大。找不到冬天能种菜的地怎么办,不要紧还有方法,要找同期种植蔬菜品质好的地区。蔬菜怎样才能品质好,一个通用的参考办法是光照时间长,昼夜温差大,降雨量不多。就象夏天种菜心,云南种得也不错,但是现在很多人到宁夏、甘肃去种植,就是因为这两个地区同期种出来的菜心品质远高于云南的,所以大家在夏天看到市场的宁夏甘肃菜心价格远高于云南的。现在农业进行供给侧改革,优质农产品是一个发展方向,所以基地选址时,同等条件要往品质方向去考虑。当然也有些朋友说夏天的时候我在南方城市周边采用有机种植,品质一样好,军师实话告诉你,在蔬菜品质上来说,气候条件上的影响比种植方法上影响要强得多,不是简单的说说不用化肥农药种植就可以解决的。

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(3)相对目标销售地有优势。凡是做蔬菜基地,首先就要考虑目标销售地,相对目标销售地来对基地进行选址,必须在同等条件下考虑优势,品质是一种优势、成本是一种优势、时间是一种优势,要选择优势大的地方。举个例子如果气候条件差不多的情况下,就要考虑靠近目标销售地的区域,这就是距离优势,距离优势会时间少,成本低。同等条件下的竞争最终都是成本的竞争,少了几百公里的运费,说不定别人是平本,而你就是赚钱。

(4)当地劳动力能满足需要。基地选址还要看当地劳动力状况,军师认识的一些朋友最终就死在了这个环节。现在做农业什么难呀,劳动力最难,如果你选择了一块基地,周边都很难请得到工人的,那你就麻烦了,全部外面请过来,那你就得全年养着,不管旺季淡季,这样的成本是非常高的。特别我国很多地方冬季还是太冷,不适合蔬菜全年生产,往往只适合种植半年,另外半年有些基地会找到匹配的基地,但是如果找不到,成本就非常厉害了。有时成本高都还好,最怕花钱还请不到人就哭死了。

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(5)当地的民风民俗。在一个地方做蔬菜基地,想关起门来自己干自己的事,不理外面的人,在中国这个社会,几乎是非常难的。所以我们在选择蔬菜基地时,一定要考虑当地的民风民俗,这个道理是大家都明白的,不太方便展开说啊!不过告诉大家的是,军师认识的一个兄弟,在广东旁边的某省某地做了一个菜场,从投资建好后就没办法运出来一根蔬菜,为什么,当地民风强悍,而这位兄弟关系也处理不好,以致基地就荒废了,500万就这样打了水漂。

所以说蔬菜基地选址是一个非常重要的问题,理论上的常规上的我们必须符合,像水、土、电、交通等,但是还有更多的秘密是在常规之外,往往一个要点做对了,会让你笑着数钱;一不小心一个要点搞错了,会让你脱光离开。当然这里边还有更多的秘密,军师说的也不一定是对的,只是希望抛出话题,吸引大家多多思考,在基地选址这个问题上能谨慎一些,考虑全面一些,千万别输在起跑线上。

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