预制菜产业园如何助力企业“挣四个钱”？
我从两岸融合·邻里共创的角度分享云创智谷·两岸台享如何打造预制菜产业园。
云创智谷·两岸台享是由民营企业打造的在厦门单体面积最大的双创园区。整个园区有10万平方米，总投入1.2亿元。在厦门，大型的园区有厦门软件园、火炬创新园两个国有企业，云创智谷·两岸台享是民营企业。整个园区有6栋楼，400多家企业。高峰期每天集中两千多人在园区就业、创业、工作和生活。
园区是从2014年开始打造运营，经过七八年的努力，园区已经取得了比较丰硕的成果，荣获了国家、省市区的多项荣誉称号。特别是作为民营企业打造的双创园区，同时拥有三项国家级的金字招牌，在全国的园区来讲比较少见，是国台办授予的国家级海峡两岸青年创业基地，是工信部授予的国家级小型微型企业创业创新示范基地，是商务部授予的国家级电商创业公共服务平台，同时还是福建省级众创空间、福建省现代服务业集聚示范区，还有厦门市多项荣誉称号。
园区是通过一核多元的产业服务孵化体系，秉承“共享无边界，创业有睦邻”的服务理念，以“台创+科创+新零售”为园区的战略定位，打造整个产业生态。园区服务、创业服务、产业服务、社群服务构成了云创智谷·两岸台享整个的产业孵化体系。
云创智谷·两岸台享园区区位优势比较明显。厦门有岛内岛外之分，岛内是寸土寸金，园区处于岛内，正好属于厦门自贸区的核心范围，毗邻厦门的主干交通要道，是一个桥头堡；毗邻杏林大桥、高崎机场、地铁一号线，还有仅靠象屿保税物流园及航空港连接区，产业基础雄厚，产业资源也非常优厚。
园区在岛内有非常明显的预制菜企业和电商企业的沉淀。园区跟厦门市湖里区政府和厦门市政府联合，在厦门岛内打造唯一的一个预制菜产业园。园区提供的功能非常齐全，有各种的创业所需的配套功能，如：服务中心、人才驿站、路演中心、会议室、活动广场、图书馆、商业街、停车场、俱乐部、休闲吧，还有物流。特别的是园区没有建地下停车库，把一楼作为停车场，整个园区有600多个停车位，目前都已经满了。
厦门只有两家拥有超低温的-55℃的冻库，一家是国有企业厦商集团，另一家就是作为民营企业的双创园区。因此也能够给预制菜企业提供非常好的冷链服务。
园区和厦门市湖里区政府相关的职能部门一起联手草拟了预制菜政策初稿。目前初稿在厦门市湖里区政府过会，园区将会给预制菜产业园、还有入驻在预制菜产业园区的企业，给予租金补助、经营贡献奖励、企业上规模奖励，还有税收返还、活动补助、一企一策，包括获得驰名商标等多项的政策补助。
那作为预制菜产业园，如何服务入驻在园区的企业呢？园区有一个很接地气的宗旨，即：想，为园区企业所想；做，为园区企业所做，坚持让园区企业赚钱的硬道理。园区作为民营企业，不忌讳谈钱。因此，在接待从中央到地方，全国各级党政领导干部的时候，特别是跟中央领导汇报的时候也讲到，就是要让每一个入驻在云创智谷·两岸台享的企业能够赚钱，只有赚到钱才能生存下去，能够生存才能发展下去。
怎么来服务和助力园区的企业挣钱？主要是帮助他们挣四个钱。
第一，帮助园区企业挣市场的钱。任何一家企业最根本的是要通过市场的渠道去挣钱，去发展。因此园区通过各种渠道帮企业来拓宽市场营销渠道，举办产品的对接会、组织参加展览，包括内部的产销平台等等，帮助企业来挣市场的钱。特别是帮助过一家国家级的动漫企业，接待全国各级领导干部来园区参观考察，带到园区这家动漫企业去参观。很多领导看了非常感兴趣，就邀请这家动漫企业到当地去。又因为这家动漫企业是帮助政府打造城市超级IP，所以园区又帮助他们拉到过像江苏镇江、陕西延安、云南德宏州等地一些动漫的订单。如此，它所承接的动漫订单，一个订单可能最低都要五千万，企业有了收入，同时园区跟这个企业也有一定的合作，园区也有一定的分润。园区的企业挣到钱了，园区也能够获得一点利益，这就是第一个助力园区企业挣市场的钱。
第二，帮助园区企业挣银行的钱。也就是帮助他们获得银行贷款。很多小微型的企业贷款是非常困难的，一方面没有资产设备能够抵押，另外一方面也没有人能够给他背书。通过园区的平台向兴业银行、建设银行给园区授信五个亿、十个亿，特别是园区的股东弘信集团、启达创业集团都有成立自己的基金公司，能够为园区的企业量身打造一个金融贷款方案。园区对每一个入驻的企业经营过程比较了解，所以风险也比较可控，因此银行通过园区来贷款给园区的企业。能够给入驻企业进行贷款，这是第二个帮助。
第三，帮助园区企业挣风投的钱。园区的企业有一些是好的项目、好的点子、好的苗子，通过园区的平台能够链接到一些风投机构、天使投资人。园区牵手成功地帮助一家入驻企业获得过央企的一笔3000万的融资。
第四，帮助园区企业赚政府的钱。即帮助企业获得政府的补助。园区跟厦门市湖里区政府联合在出台预制菜扶持政策。作为国家级的海峡两岸青年创业基地，我们全程辅导、服务园区的台青台企，帮助他们享受到各级台办的政策补助。作为省级众创空间也能够享受到科技局的补助。同时，园区处于自贸区核心范围，也能享受到自贸区的一些政策。
通俗讲，帮助园区的企业赚市场的钱，银行的钱，风投的钱，政府的钱，他们赚到钱了，能生存能发展壮大下去，作为园区的管理平台，云创智谷·两岸台享也才能够发展。
介绍两个园区的预制菜代表企业，一个是福建傲龙生物，它在上海证券交易所挂牌上市，在云创智谷.两岸台享打造了有一个集研发、生产、仓储、销售为一体的肉酱工坊，园区就供应-55℃的超低温冷冻库给它；还有海福盛食品，主营冻干面，像米饭、粥、汤，它的销售渠道覆盖线上线下。
园区秉承“共享无边界，创业有睦邻”的服务理念，积极打造邻里共创，拿出1万多平方米的一栋楼来打造邻里共创预制菜产业园。这一栋楼里面可以提供几十平，一两百平，一两千平大小面积不等的空间。园区也打造整个产业生态，无论是市场营销还是采购、人才，各方面都有一个很好的生态系统，有助于企业在这里的生存发展。
园区是集建设、研发、生产、展示销售于一体的产业平台，推动科技创新、产业集聚、人才集聚，全力构建预制菜产业供应链和生态圈。同时，园区通过开展产业科普活动、IP宣导，打造出厦门首个政企共建的预制菜产业园。园区作为厦门市首批获得国台办授牌的国家级的海峡两岸系列创业基地，又是跟厦门市政府和厦门市湖里区政府联合打造的厦门岛内唯一的预制菜产业园，集中了两岸青创和邻里共创的优势来打造两岸的预制菜产业园。
非常希望各位专家能够来到厦门的云创智谷·两岸台享给园区传经送宝，也非常欢迎厦门跟北京两地联动打造两岸的预制菜产业园。
本文来自微信公众号：农参（ID：XXXX），作者：ppnyck
